El negocio de la "santa tierra"

En medio de los planes habitacionales, el mercado de la tierra sigue firme. Frente a una inflación cada vez más confusa, la mayoría de los dueños e inmobiliarias mantuvieron los precios de los últimos cuatro meses y, en algunos casos, comenzaron a financiar, pero hasta en 12 o 24 cuotas.Hoy, los lotes arrancan en los 60 mil pesos, pero ubicados en la zona de Nogolí y Villa de la Quebrada; saltan a los 150 mil pesos, en la periferia de la ciudad de San Luis; y ascienden fácilmente a los 300 mil pesos y 750 mil para el caso de Juana Koslay, Las Chacras, Potrero de los Funes y Merlo.
Pero la revalorización de los terrenos no se dio por arte de magia. La imagen que la Provincia pintó en las ciudades más grandes del país llevaron a aumentar la demanda e incrementar la oferta de la mano –y la billetera- de grupos privados, principalmente. Y así, las parcelas que hace un par de años costaban entre 30 mil y 50 mil pesos, por ejemplo en Juana Koslay, actualmente superan los 300 mil.

“San Luis ha crecido muchísimo, y desde el 2010 en adelante las zonas de El Chorrillo o Las Chacras aumentaron sus precios escalonadamente. Pasa que la Provincia está muy bien vista a nivel nacional. Se la considera como un lugar tranquilo y seguro.Entonces, mucha gente de Buenos Aires, Córdoba y Mendoza vienen a vivir o a invertir para este lado”, contó el martillero público, Emiliano Rivero.

A su vez, el movimiento en el mercado impulsó la creación de inmobiliarias –chicas y grandes- y tentó a inversores para poner de moda la figura de “Barrio Privado”, más allá de los reconocidos y por lo general más costosos country.