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Una doble vía que empujó al crecimiento de sus alrededores

Comercializadores de terrenos y emprendimientos coinciden en que la autopista generó el boom, que siete años después se mantiene.

Por redacción
| 21 de enero de 2018
Funcionarios y empresarios inmobiliarios admiten que la autovía hizo un gran aporte para revalorizar el trayecto.

Los que se dedican al mercado inmobiliario aseguran que cuando era nada más que una ruta la que unía Nogolí con la ciudad de San Luis, ya era de interés para los compradores, pero todos coincidieron en que la autopista 25 de Mayo, inaugurada hace siete años, generó el boom definitivo. Ya sea por la búsqueda de paz, los paisajes, o por las oportunidades inmobiliarias que brinda la zona, la urbanización dentro de los 25 kilómetros que separan ambas ciudades es notoriamente cada vez mayor.
“Hay mucho interés en el sector, porque siempre hay compradores interesados. Se volvió un lugar turístico, la gente busca cabañas, lugares para alquilar. Toda la zona está muy movida. Para eso la autopista 25 de Mayo influyó muchísimo, dio un valor total y desde que se inauguró, el desarrollo inmobiliario en la zona pegó el salto grande. Se ve mucho movimiento de gente, cada vez más”, aseguró Carlos Agüero, que si bien se dedica hace poco a la venta de terrenos particulares, es uno de los protagonistas que mejor pueden expresar la realidad de la zona, porque como él dice, fue “nacido y criado en Los Molles”.
Lucas Garro, quien representa a Balcones de Nogolí, un emprendimiento inmobiliario que apuesta a la naturaleza, opinó en la misma línea: “Fue espectacular el desarrollo que tuvo la zona. En San Luis las rutas están buenas en todos lados, pero la autopista ayudó bastante en potenciar todo”.
La Punta es la primera localidad con que se topa uno saliendo de San Luis por la también llamada “Ruta del alto” y es la que tuvo la urbanización más importante de toda la traza. A las hermosas vistas de las sierras, se sumó la cada vez más prestigiosa Universidad de La Punta,  el estadio, el set de cine y más recientemente, las réplicas del Cabildo y la Casa de Tucumán, y el Centro de Convenciones.
Sin embargo, los residentes aseguran que el verdadero interés inmobiliario se despertó hace siete años con la autopista. Vivir el antes y el después es la mejor forma de percibir un cambio y Javier Russo, habitante de La Punta y vendedor de terrenos en Los Molles, lo sabe muy bien.
“Vivo ahí desde antes que esté la autopista, por eso sé que desde que la hicieron, la zona cambió totalmente. Con su inauguración, se potenció el desarrollo inmobiliario, hubo un crecimiento muy importante y todavía está creciendo, o sólo en La Punta. Conozco bien todo el camino hasta Nogolí, y en Los Molles, donde vendo los terrenos, también se nota el desarrollo”, aseguró, aunque considera que todavía es una zona desconocida para algunos y que por eso todavía tiene mucho por crecer.
El difícil momento económico que vive el país no parece haber afectado el interés de la gente por la zona, según los comercializadores, pero sí a la hora de poner la plata para cerrar los acuerdos. Para contrarrestar eso, los vendedores admiten que tienen que proponer distintas facilidades para que las ventas no caigan.
“El flujo de gente es la misma, incluso hasta más que antes, porque consultas tengo muchísimas. Pero todo se complica a la hora de concretar el negocio. Hoy la gente no tiene dinero para poder comprar y recuperar a corto plazo. La plata que tienen guardada especulan con quedársela, porque no saben qué es lo que va a pasar”, señaló Garro y agregó: “Acá es cuando aparece también la cintura nuestra, para brindar facilidades al comprador. Por ejemplo mantuvimos los precios respecto a enero de 2017, porque hay que encontrar el punto medio. Así como aumentás, después no vendés. Es una política que tomamos para tratar de mantener las ventas. Preferimos tener un equilibrio, porque hay que adaptarse a lo que hay. Esto es una rueda que siempre tiene que estar girando”.

 

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