Cambiar la membrana de una casa chica cuesta hasta $30 mil

Con la llegada de la temporada fuerte de lluvias es común detectar filtraciones y goteras que no estuvieron visibles durante todo el resto del año. Para evitar mayores daños en la estructura de la vivienda, los comerciantes del rubro aconsejan realizar el reemplazo inmediato de la membrana, un trabajo que demanda entre 9 mil y 20 mil pesos solo por el material para el techo de una vivienda tipo, de barrio.

Así lo confirmó el propietario de "La Casa de las Membranas", Nicolás Gorra, quien indicó que el precio promedio de un rollo cuesta entre 1.800 y 3.000 pesos, según la calidad y las características del producto. En el caso de ese comercio, con casi treinta años de trayectoria en el rubro, la marca cabecera de venta es Ormiflex por sus cualidades de duración y efectividad.

“Lo más recomendable es instalar membrana en rollos, que es el método tradicional por excelencia. Una casa promedio necesita entre cinco y siete láminas, cada una de diez metros cuadrados y con un espesor de entre tres milímetros y medio y cuatro. El precio varía de acuerdo a la marca y si es reforzada”, explicó Gorra, quien agregó que la demanda se duplicó luego de las primeras precipitaciones.

Además, indicó que los productos en stock tienen una duración aproximada de diez años, siempre que hayan contado con una colocación adecuada por un especialista. Aunque en su local no ofrecen ese servicio, dijo que la mano de obra está calculada en unos 1.500 pesos por cada rollo, lo que incluye el trabajo de soldadura a la construcción para lograr un mayor rendimiento.

“También es importante aplicar pintura de asfalto a la loza para sellar bien el techo y mejorar la adherencia de la membrana”, afirmó el dueño del comercio ubicado en la esquina de Caseros y Belgrano, que atiende en horario corrido de lunes a viernes, de 9 a 17, y los sábados, de 9 a 13.

Si el presupuesto no alcanza para la impermeabilización tradicional, Gorra señaló que existen otras alternativas para solucionar las filtraciones que van de 5 mil a 7 mil pesos, por un abaratamiento en la colocación.

“Es con las membranas líquidas y poliuretánicas, que son básicamente pinturas que, si bien no reemplazan a los rollos, son una buena opción. Inclusive se pueden usar una vez que está instalada la lámina para lograr una protección extra”, aseguró.

“Al trabajar hace tantos en el rubro tratamos de darles el mejor asesoramiento a los clientes para que lleven el mejor producto de acuerdo a cada presupuesto, sobre todo para problemas de filtraciones, porque en San Luis es muy común el quiebre de las losas porque los suelos son muy arenosos y eso afecta a la estructura, como también el cambio brusco de temperatura”, añadió.

Otros productos de temporada

Según indicó, durante la época estival, "La Casa de las Membranas" también ofrece otros productos como mediasombras, nylon y mallas antigranizo con filtro UV (ultravioleta), que  tienen gran demanda y son utilizados como cobertores de automóviles, piletas y huertas hogareñas para que no sufran daños ante un temporal.