En los últimos 4 meses se reactivó el alquiler de locales comerciales

Distintas inmobiliarias mercedinas confirmaron que en los últimos cuatro meses se retomó el movimiento en los contratos de alquileres comerciales. Desde el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la provincia aseguraron que los empresarios eligen los salones de la zona Estación y de algunas arterias donde los precios son más accesibles. Pero admitieron que todavía los números son inferiores a los años previos a la pandemia.

Durante 2020, cuando regía el  aislamiento social preventivo y obligatorio, distintos negocios cerraron sus persianas por no poder sostener su fuente laboral. Pero desde noviembre hasta marzo de este año los emprendedores decidieron abrir nuevamente su comercio físico. "Este mes se estancó un poco y creo que es porque el estatus sanitario de la ciudad ha desmejorado y estamos atravesando una segunda ola de contagios de COVID-19, eso genera gran incertidumbre de si podrán seguir trabajando, entonces algunos decidieron continuar con ventas online, por ejemplo", contó Carlos Berro, secretario general del Colegio de Martilleros.

Asimismo, el profesional expresó que se abrió un abanico de lugares que funcionan como centros de compras ya que cuadras enteras en avenidas principales se colmaron de comercios. "Nosotros desde el colegio siempre apostamos al diálogo, a que se flexibilicen los precios, algunos lo entienden y pueden acordar un monto X, pero otros prefieren seguir teniendo los salones vacíos y aplicar las tarifas que trabajábamos antes de la pandemia. En situaciones así, que es algo que azota a todo el mundo, hay que buscar el beneficio para todos, aunque algunos no lo entienden", reflexionó.

Desde noviembre de 2020 hasta marzo de este año fue la mayor demanda de alquileres.

 

Luis Echevarría, uno de los propietarios de una inmobiliaria mercedina sostuvo: "Hay una reactivación en los contratos de locales con fines comerciales, pero en determinados rubros. En nuestro caso, la mayoría de los clientes buscaron lugares para emprendimientos gastronómicos para trabajar con delivery y así poder solventar los gastos y mantener la fuente laboral. Hay una tendencia en fomentar a ese sector que es uno de los que se vio más perjudicado en cuarentena", afirmó.

Por su parte, Astor Rodríguez, representante de otra casa de venta y alquileres de inmuebles, coincidió con su colega y agregó: "No podemos pretender que tengamos los mismos resultados que en 2019, por ejemplo. El año pasado fue muy difícil a nivel económico. Ahora el mercado se está moviendo a paso muy lento. Los negocios pueden ser grandes, chicos o medianos, pero lo importante es que puedan abrir sus puertas", expresó. Luego afirmó que en los últimos dos meses también crecieron los que venden indumentaria y calzado.

Otro de los profesionales consultados, César Silvani, explicó que en su inmobiliaria reciben pocas consultas sobre locales comerciales, pero los interesados que se acercaron a su oficina se inclinan por lugares que no estén en el microcentro. "Lógicamente en ese sector, como es mejor la ubicación por la cantidad de personas que concurren por la zona, el costo del alquiler es más elevado. Pero me llama la atención que ya consultan, por ejemplo, por alguno en la avenida Mitre", puntualizó.