Casa Propia: construirán diez viviendas sociales en Candelaria

En la provincia, la edificación de viviendas sociales no es una promesa. Se trata de un hecho primordial en la columna vertebral de las políticas de Estado y se expande hacia todos los rincones del territorio puntano. Ahora será el turno de Candelaria. La localidad del Departamento Ayacucho se beneficiará con la construcción de diez unidades habitacionales, en el marco del Programa Casa Propia. La proyección se encuentra en la instancia del llamado a licitación.

“Tienen una superficie de 64 metros cuadrados, dos dormitorios, cocina-comedor y baño. Cuentan con la incorporación de un termotanque solar híbrido y están equipadas con cocina eléctrica”, precisó el titular del Programa Grandes Obras de Arquitectura, Cristian Rasmussen.

De acuerdo a lo que refiere el pliego licitatorio, la iniciativa tiene un presupuesto oficial total de $84.201.162,36. Los trabajos que comprenden específicamente a los nuevos hogares integran una suma de $71.001.582,49. La infraestructura, los nexos y las obras complementarias equivalen a $13.199.579,87. La apertura de sobres se desarrollará el 4 de agosto y se calcula que entre 3 y 4 semanas posteriores a esta fecha se dará el inicio de obra.

Al momento, en San Luis se ejecutan 527 viviendas y en Villa Mercedes, otras 300. Del mismo modo, se contabilizan 45 entre Los Manantiales, San Francisco del Monte de Oro, Luján y Quines; 12 entre Beazley, Zanjitas y Alto Pelado; 24 en El Trapiche, y 8 entre Balde y Alto Pencoso. La Punta acumula 26.

En lo que respecta a licitaciones, a principios de julio el Gobierno anunció la construcción de 600 nuevos inmuebles para la capital y 300 en la ciudad villamercedina.

“Para nosotros, las obras que se puedan hacer siempre son muy útiles, necesarias y esperadas por los beneficiarios. Ya sea que se trate de cuatro viviendas en el lugar más alejado, por ejemplo, o infraestructura y oficinas de asistencia. Todas las acciones que llegan a cada rincón conforman un mensaje que se traduce en mano de obra local, trabajo genuino y progreso. Todas las iniciativas tienen su importancia, desde la más pequeña a la más grande”, expresó Rasmussen.

Afirman que la proyección es construir más hogares y que el objetivo es llegar a la totalidad de los departamentos de San Luis.

Características

Las casas tendrán una superficie total construida de 64,22 metros cuadrados. Estarán compuestas por tres ambientes (cocina-comedor, dos dormitorios y un baño). El prototipo cuenta con previsión para la posibilidad de futuras ampliaciones. Poseerán termotanque solar dual (solar/eléctrico), que se dispondrá de manera externa a la vivienda (deberá estar protegido de la temperatura).

En materia de diseño, contará con espacios amplios y flexibles, con ventilación cruzada y un cuidado análisis de aventanamientos según las orientaciones para el mejor aprovechamiento de la luz natural (la ventilación e iluminación superarán los mínimos de habitabilidad para la calidad de vida y confort de los usuarios).

El sistema constructivo conservará una cubierta de chapa inclinada a dos aguas con caída libre, compuesta por aislantes térmicos e hidrófugos para generar una habitabilidad confortable. Tendrá mampostería de ladrillo cerámico hueco para cumplir con el coeficiente de transmitancia térmica en todos los muros de la vivienda, revestimiento exterior texturado y carpinterías de aluminio con rejas de seguridad.

Tendrán cielorraso de machimbre en la cocina-comedor y los dormitorios. Dispondrán puertas interiores de hojas de placa de madera con marcos de aluminio o chapa w18 y puertas exteriores de chapa inyectada, solados de cerámico de alto tránsito, vereda perimetral y vereda municipal de hormigón cepillado, cocina con mesada de granito con bacha de acero inoxidable y lavadero con pileta de lavar e instalación completa para lavarropas.

Un detalle fundamental tiene relación con la sustentabilidad. Aplicarán iluminación con tecnología led, tanto en el interior como en el exterior de los hogares. Lo mismo en el alumbrado público con fotocélulas. El termotanque solar híbrido para agua caliente sanitaria de alta recuperación generará sistemas cooperativos con los tradicionales: facilitará el ahorro energético y el aprovechamiento de la energía solar.

El espacio presentará todos los trabajos de infraestructura de enlace y nexos y obras complementarias de los servicios para abastecer de red de distribución de agua potable, colectora de cloacas, distribución de energía eléctrica y alumbrado público.

Además, materializarán la red vehicular, el escurrimiento de aguas pluviales, veredas municipales, cordones cuneta, trabajos de nivelación, forestación, desagües, intervenciones preparatorias y complementarias para los terrenos propuestos y la correcta ejecución, funcionamiento y durabilidad de las viviendas y su infraestructura de servicios.